Elckerlijcstraat 157 in Amsterdam 1055 AK: Appartement.

Omschrijving

Gelegen aan de Elckerlijcstraat 157 bevindt zich dit fantastische appartement van ca. 91 m2 met drie slaapkamers, recent gerenoveerde luxe badkamer en een zonnig balkon met uitzicht op de groene binnentuin. Het appartement ligt in het stadsdeel Bos en Lommer, net achter het Erasmuspark op de grens met de Baarsjes.

Indeling

Begane grond: entree van het gebouw met...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Elckerlijcstraat 157 in Amsterdam 1055 AK

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Gelegen aan de Elckerlijcstraat 157 bevindt zich dit fantastische appartement van ca. 91 m2 met drie slaapkamers, recent gerenoveerde luxe badkamer en een zonnig balkon met uitzicht op de groene binnentuin. Het appartement ligt in het stadsdeel Bos en Lommer, net achter het Erasmuspark op de grens met de Baarsjes.

Indeling

Begane grond: entree van het gebouw met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de lift, het trappenhuis, de bergingen en parkeergarage.

Tweede verdieping: entree van de woning. Een centrale hal met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, het toilet, de inpandige bergruimte en de ruime woonkamer met open keuken. Middels de dubbele openslaande deuren in de keuken is het balkon te bereiken. Het zonnige balkon is ca. 6 m2 en is gelegen op het zuidwesten. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen met vrij zicht op de besloten binnentuin. De recent gerenoveerde badkamer heeft een ruime inloopdouche en een mooi dubbel wastafelmeubel. In de inpandige berging zit de aansluiting voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de CV ketel.

In de onderbouw van het complex bevindt zich de berging van ca. 8 m2 en de parkeerkelder. Er wordt geen parkeerplek mee verkocht met dit appartement. Met regelmaat worden parkeerplaatsen via de vereniging te koop of te huur aangeboden.

Ligging en bereikbaarheid

Het appartement is gelegen in de gezellige woonomgeving Bos en Lommer op 15 minuten van het centrum van Amsterdam. Op loopafstand bevindt zich het Erasmuspark en het Mercatorplein met diverse mooie winkels en gezellige horecagelegenheden.

Het appartement heeft een goede bereikbaarheid vanaf de snelweg ring A10 en is tevens met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2008. Heeft een betonnen paalfundering met betonnen begane grond vloer, betonnen verdiepingsvloeren, metselwerk gevels, voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en een plat dak gedekt met bitumen. Energielabel A.

De vereniging van Eigenaren is actief en bestaat uit 128 woningen met berging in het souterrain. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 192,20. De VvE wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een meerjarenonderhoudsplan en een kasreserve.

Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt van 1 december 2005 t/m 30 november 2055. Het huidige tijdvak is afgekocht. De erfpacht is voortdurend. De aanbieding om over te stappen naar eeuwig durende erfpacht is aangevraagd.

Bijzonderheden
- Riant appartement van ca. 91 m2 met balkon en berging;
- Drie goed formaat slaapkamers;
- Appartementencomplex uit 2008 met lift;
- Energielabel A;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Located at Elckerlijcstraat 157 you will find this fantastic apartment of approx. 91 m2 with three bedrooms, recently renovated luxury bathroom and a sunny balcony overlooking the green courtyard. The apartment is located in the district Bos en Lommer, just behind the Erasmus Park on the border of the Baarsjes.

Layout

First floor: entrance of the building with doorbell panel and mailboxes, access to the elevator, staircase, storage rooms and parking garage.

Second floor: entrance to the apartment. A central hall with access to the three bedrooms, bathroom, toilet, indoor storage room and spacious living room with open kitchen. Through the double doors in the kitchen you can reach the balcony. The sunny balcony is approximately 6 m2 and is located on the southwest. The living room has large windows with unobstructed views of the private courtyard. The recently renovated bathroom has a spacious walk-in shower and a nice double sink cabinet. In the storage room is the connection for washer and dryer, mechanical ventilation and central heating boiler.

In the basement of the complex is the storage room of approx. 10 m2 and parking garage. There is no parking spot sold with this apartment. Regularly through the association parking spaces are offered for sale or for rent.

Location and accessibility

The apartment is located in the pleasant residential area Bos en Lommer 15 minutes from the center of Amsterdam. Within walking distance is the Erasmus Park and Mercatorplein with various fine stores and nice restaurants.

The apartment has good accessibility from the A10 ring and is also easily accessible by public transport.

The apartment complex was built in 2008. Has a concrete pile foundation with concrete ground floor, concrete floors, masonry facades, fitted with wooden window frames with double glazing and a flat roof covered with bitumen. Energy label A.

The association of owners is active and consists of 128 apartments with storage room in the basement. The monthly contribution is € 192.20. The association is professionally managed by VVE Beheer Amsterdam, there are annual meetings, a multi-year maintenance plan and a cash reserve.

The apartment is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The current period runs from December 1, 2005 to November 30, 2055. The current period has been bought off. The ground lease is perpetual. The offer to switch to perpetual ground lease has been requested.

Details
- Spacious apartment of approx. 91 m2 with balcony and storage room;
- Three good size bedrooms;
- Apartment complex from 2008 with elevator;
- Energy label A;
- Non-self-occupancy clause applies;
- Delivery in consultation.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.868,13 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 192,20 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 291 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-10-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 192,20 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie N Perceelnummer 604 Index A34 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-11-30