Sarphatistraat 690 in Amsterdam 1018 AV: Appartement.

Omschrijving

Gelegen aan de Sarphatistraat 690 bevindt zich dit fantastische appartement van ca. 85 m2 met drie slaapkamers, recent gerenoveerde keuken én badkamer en een heerlijk balkon met prachtig zicht. Het appartement is gelegen in het gezellige stadsdeel Oost op loopafstand van Artis en het Oosterpark.

Energielabel B.

Indeling

Begane grond: entree van het gebouw met...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Gelegen aan de Sarphatistraat 690 bevindt zich dit fantastische appartement van ca. 85 m2 met drie slaapkamers, recent gerenoveerde keuken én badkamer en een heerlijk balkon met prachtig zicht. Het appartement is gelegen in het gezellige stadsdeel Oost op loopafstand van Artis en het Oosterpark.

Energielabel B.

Indeling

Begane grond: entree van het gebouw met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de lift, het trappenhuis, de bergingen en parkeergarage.

Derde verdieping: entree van de woning. Een nette hal met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, het toilet, de inpandige bergruimte en de ruime woonkamer met open keuken.

De woonkamer geeft toegang tot het fijne balkon van ca. 5m2 dat is gelegen op het zuid westen. Hier is het vanaf het begin van de middag tot in de loop van de avond heerlijk genieten van de zon. De nieuwe keuken is in 2018 geplaatst. Er is veel opbergruimte, het heeft een keurig aanrechtblad en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een combinatie oven/magnetron, afwasmachine, grote ijskast en diepvries. De badkamer en het separaat toilet zijn tevens gerenoveerd in 2018. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een net wastafelmeubel. In de inpandige berging zit de aansluiting voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de CV Ketel.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde, grenzend aan het balkon bevindt zich de derde slaapkamer. Het is eventueel mogelijk om de derde slaapkamer op te geven en een grotere woonkamer te creëren.

Er ligt een nette vloer door het gehele appartement en alle wanden en het houtwerk zijn recent geschilderd.

In de onderbouw van het complex bevindt zich de berging van ca. 5 m2 en de parkeerkelder. Er wordt geen parkeerplek mee verkocht met dit appartement. Met regelmaat worden parkeerplaatsen via de vereniging te koop of te huur aangeboden.

Ligging en bereikbaarheid

Het appartement is gelegen in het oostelijke gedeelte van het centrum van Amsterdam. In een bruisende woonomgeving op loopafstand van Artis en het Oosterpark. De Czaar Peterstraat en de Javastraat zijn ook om de hoek met veel mooie restaurants, gezellige cafés en leuke winkeltjes.

De Sarphatistraat Noord en het Alexanderplein zijn onderdeel van het project Binnenring. Het wordt een veilige route voor het groeiende aantal fietsers en er wordt o.a. gezorgd voor een goede doorstroming van het openbaar vervoer.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging van eigenaren is actief en bestaat uit Sarphatistraat 672 t/m 702. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 220,-. De VvE wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Ter Linden & Heijer, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en voldoende kasreserve.

Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt van 1 december 2010 t/m 30 november 2043. Het huidige tijdvak is afgekocht. Daarna wordt het eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon indexering.

Bijzonderheden
- Riant appartement van ca. 85 m2 met balkon en berging;
- Drie goed formaat slaapkamers;
- Appartementencomplex met lift;
- Energielabel B;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Located at Sarphatistraat 690 you will find this fantastic apartment of approx. 85 m2 with three bedrooms, recently renovated kitchen and bathroom and a lovely balcony with stunning views. The apartment is located in the cozy district Oost within walking distance of Artis and the Oosterpark.

Energy label B.

Layout

First floor: entrance of the building with doorbells and mailboxes, access to the elevator, staircase, storage rooms and parking garage.

Third floor: entrance to the apartment. A neat hall with access to the three bedrooms, bathroom, toilet, indoor storage room and spacious living room with open kitchen.

The living room gives access to the balcony of about 5 m2 which is located on the south west. Here you can enjoy the sun from early afternoon until the evening. The new kitchen was installed in 2018. There is plenty of storage space, it has a neat countertop and the kitchen is equipped with various appliances such as an induction hob with extractor hood, a combination oven/microwave, dishwasher, large refrigerator and freezer. The bathroom and separate toilet were also renovated in 2018. The bathroom has a bathtub, a spacious walk-in shower and a neat sink cabinet. In the indoor storage room you will find the connection for washer and dryer, mechanical ventilation and the central heating boiler.

At the front of the apartment are two spacious bedrooms. At the rear, adjacent to the balcony is the third bedroom. If preferred it is possible to give up the third bedroom and create a larger living room.

There is a beautiful floor throughout the apartment and all walls and woodwork have recently been painted.

In the basement of the complex is the storage room of about 5 m2 and the parking basement. There is no parking space sold with this apartment. Regularly through the association parking spaces for sale or for rent.

Location and accessibility

The apartment is located in the eastern part of the center of Amsterdam. In a vibrant residential area within walking distance of Artis and the Oosterpark. The Czaar Peterstraat and the Javastraat are also around the corner with many fine restaurants, cozy cafes and nice stores.

Sarphatistraat Noord and Alexanderplein are part of the Binnenring project. It will become a safe route for the growing number of cyclists and a good flow of public transport will be ensured.

Owners Association
The owners association is active and consists of Sarphatistraat 672 to 702. The monthly contribution is approximately € 220, -. The association is professionally managed by VVE Beheer Ter Linden & Heijer, there are annual meetings, there is a multi-year maintenance plan and sufficient cash reserve.

The apartment is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The current period runs from December 1st 2010 to November 30rd 2043. The current period is bought off. Then it becomes perpetual leasehold with an annual canon indexation.

Details
- Spacious apartment of approximately 85 m2 with balcony and storage;
- Three good size bedrooms;
- Apartment complex with elevator;
- Energy label B;
- Non-self-occupancy clause applies;
- Delivery upon mutual agreement.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.440,48 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 220,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 251 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse B Energie index 1.27 Energie einddatum 23-07-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 220,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie O Perceelnummer 5054 Index A32 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht