Waldeck Pyrmontlaan 24 in Baarn 3743 DE: Woonhuis.

Omschrijving

Gelegen in de villawijk "Hoog Baarn" aan een prachtige slingerende laan staat dit uiterst charmante huis. De schittering van de zon op de witte houten panelen, de mooie rode dakpannen en de fraai aangelegde tuin maken dat je even omkijkt als je voorbij loopt, wat een plaatje.

Het huis heeft een woonoppervlak van ca. 159 m2 (bruto woonoppervlak ca. 234 m2), drie slaapkamers, twee...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Gelegen in de villawijk "Hoog Baarn" aan een prachtige slingerende laan staat dit uiterst charmante huis. De schittering van de zon op de witte houten panelen, de mooie rode dakpannen en de fraai aangelegde tuin maken dat je even omkijkt als je voorbij loopt, wat een plaatje.

Het huis heeft een woonoppervlak van ca. 159 m2 (bruto woonoppervlak ca. 234 m2), drie slaapkamers, twee badkamers, een gezellige eetkeuken, een ruime zitkamer, eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een fijn kantoor met vide. De tuin is netjes aangelegd en er zijn twee parkeerplekken op eigen terrein.

Indeling
Entree met nette hal, modern toilet met fontein en trapopgang naar boven.

De sfeervolle zitkamer heeft grote ramen met prachtig lichtinval, een dubbele deur naar de tuin en er ligt een mooie esdoornhouten vloer. Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkeuken met mooie ronde houtkachel. De keuken heeft een prachtig donker aanrechtblad, veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, twee ovens waarvan een combi magnetron, Quooker, grote ijskast met diepvries en een afwasmachine.

Achterdeur en tussenhal met kastruimte en garderobe. Prachtige eetkamer met ramen rondom en dubbele openslaande deur naar het terras en de tuin. Daarnaast nog een ruime kamer met opentrap naar de vide met een fijne werkplek. Trap naar de kelder met veel opbergruimte en plek voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevindt zich de royale masterbedroom met diverse inbouwkasten en badkamer en suite voorzien van douche en wastafelmeubel. Tevens twee goed formaat kinderkamers en een keurige badkamer met inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel en wc. Over de gehele verdieping ligt een mooie eikenhouten vloer. Het geheel is netjes onderhouden.

Over een deel van de bovenverdieping bevindt zich de bergvliering.

Tuin
De met beukenhaag omzoomde voortuin heeft diverse terrassen. In een deel van de tuin is recent sedum gepland met twaalf verschillende kruiden die bijen en vlinders aantrekken. De achtertuin is heerlijk privé en ligt in een bosrijke omgeving. Zomers is er ieder moment van de dag wel ergens zon te vinden.

Ligging en bereikbaarheid
Het huis is fantastisch gelegen in de geliefde villawijk "Hoog Baarn". Om de hoek is de Wilhelmina vijver en op loopafstand het Baarnse bos en Kasteel Groeneveld. Ook zijn de gezellige dorpskern met de winkels, terrassen en restaurants niet ver weg. Evenals verscheidene scholen (lager en middelbaar onderwijs) en allerlei sportfaciliteiten. Het NS-treinstation en diverse uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar.

Bijzonderheden
- Prachtig vrijstaand huis;
- Netto woonoppervlak ca. 159 m2 (bruto woonoppervlak ca. 234 m2);
- Drie slaapkamers, twee badkamers;
- Tuin rondom;
- Twee parkeerplekken op eigen terrein;
- Indien gewenst is uitbouwen mogelijk volgens het bestemmingsplan;
- Oplevering in overleg.

Located in the villa district "Hoog Baarn" on a lovely winding avenue stands this extremely charming house. The glare of the sun on the white wooden panels, the nice red roof tiles and the landscaped garden make you look back as you walk by, what a picture.

The house has a living area of about 159 m2 (gross ca. 234 m2), three bedrooms, two bathrooms, a cozy kitchen, a spacious lounge, dining room with double doors to the backyard and a nice office with vide. The garden is nicely landscaped and there are two parking spaces on site.

Layout
Entrance with neat hall, modern toilet with fountain and staircase leading upstairs.

The cozy living room has large windows with beautiful light, a double door to the garden and a beautiful maple wood floor. Following is the pleasant kitchen with beautiful round wood stove. The kitchen has a nice dark countertop, lots of storage space and is equipped with various appliances including a 5-burner gas stove, two ovens including a combi microwave, Quooker, large refrigerator with freezer and a dishwasher.

Back entrance and hall with cupboard storage. Beautiful dining room with windows all around and double doors to the outside terrace and garden. In addition, another spacious room with open staircase to the vide with a nice workspace. Stairs to the basement with lots of storage space and place for washer and dryer.

On the second floor is the spacious master bedroom with several closets and bathroom en suite with shower and washbasin. Furthermore, two good-sized children's bedrooms and a neat bathroom with walk-in shower with rain shower, double sink and toilet. Over the entire floor is a beautiful oak floor. The entire floor is well maintained.

Over part of the upper floor is the storage attic.

Garden
The beech hedge lined front yard has several terraces. In part of the garden is newly planted sedum with twelve different herbs that attract bees and butterflies. The backyard is delightfully private and located in a forest setting.

Location and accessibility
The house is fantastically located in the beloved residential area "Hoog Baarn". Around the corner is the Wilhelmina pond and within walking distance the Baarn forest and Kasteel Groeneveld. The charming town center with stores, terraces and restaurants is not far away. As well as several schools (primary and secondary education) and all kinds of sports facilities. The NS railway station and various roads are easily accessible.

Details
- Beautiful detached house;
- Net living area approx 159 m2 (gross living area approx 234 m2);
- Three bedrooms, two bathrooms;
- Garden all around;
- Two on-site parking spaces;
- If desired, expansion is possible according to the zoning plan;
- Age clause;
- Delivery upon mutual agreement.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.085.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.823,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 510 m² Inhoud 727 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Wastafel, Douche, Inloopdouche Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-11-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie K Perceelnummer 151 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom