Heemskerklaan 26 in Baarn 3742 AL: Woonhuis.

Omschrijving

Hele mooie twee-onder-een-kap woning van ca. 114 m2 met vier slaapkamers, gezellige leefkeuken en fijne achtertuin gelegen in een rustige woonwijk aan het groene Cantonspark in Baarn.

Indeling

Voortuin met elektrisch hek en ruimte voor twee auto's op de oprit en een laadpaal.

Entree, tochtportaal met klassieke glas in lood ramen. Nette hal met toegang tot...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Hele mooie twee-onder-een-kap woning van ca. 114 m2 met vier slaapkamers, gezellige leefkeuken en fijne achtertuin gelegen in een rustige woonwijk aan het groene Cantonspark in Baarn.

Indeling

Voortuin met elektrisch hek en ruimte voor twee auto's op de oprit en een laadpaal.

Entree, tochtportaal met klassieke glas in lood ramen. Nette hal met toegang tot alle benedenruimtes.

Modern toilet met fontein. Trapopgang naar boven. Toegang tot kelder.

De knusse zitkamer heeft een prachtig hoog plafond met karakteristieke houten balken en diverse op maat gemaakte inbouw kasten. Er ligt een mooie houten vloer. De sfeervolle leefkeuken is aan de achterkant gelegen en heeft een gezellige eethoek met ingebouwde bank met veel opbergruimte. De keuken heeft een mooi donker aanrechtblad met donkere kastjes en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgasfornuis, (stoom)oven, koffiemachine, afwasmachine en grote ijskast met diepvries.

Achterdeur naar de tuin. De tuin is verzorgd aangelegd en staat vanaf het voorjaar schitterend in bloei. Achterin staat een houten schuur met plek voor de fietsen en tuingereedschap. En een mooie houten overkapping met gezellig zithoek.

Op de eerste verdieping bevindt zich de royale masterbedroom met ruime inloopkast en fraai balkon waar de ochtendzon fijn door heen schijnt. Tevens twee goed formaat kinderkamers en badkamer voorzien van douchecabine, wc en wastafelmeubel.

Trap naar de zolderverdieping. De twee dakkapellen zorgen voor een mooie open ruimte. Momenteel ingedeeld als fijne werkplek en speelruimte voor de kinderen maar zou ook kunnen fungeren als extra slaapkamer.

Kelder met veel opbergruimte en plek voor de wasmachine en droger.

Ligging en bereikbaarheid

Het huis is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt met statige villa's en sfeervolle woningen. Scholen, het gezellige centrum met leuke winkels en diverse horeca, het station en overige voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Tegenover de woning bevindt zich het Cantonspark, een botanisch park met unieke Wintertuin. In de directe omgeving kan je uitwaaien bij de Eem of door de polder wandelen en aan de andere kant van Baarn loop de uitgestrekte bossen in. Daarnaast zijn de snelwegen A1, A27 en A28 makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een mooie rustige woonwijk in een veelzijdige groene omgeving.

Bijzonderheden
- Mooie twee-onder-een-kapwoning;
- Gelegen in rustige kindvriendelijke buurt;
- Woonoppervlak van ca. 114 m2, bruto ca. 160 m2;
- Vier slaapkamers;
- Fijne voor- en achtertuin;
- Parkeren op eigen terrein;
- Oplevering in overleg.

Very nice semi-detached house of approx. 114 m2 with four bedrooms, cozy kitchen and nice backyard located in a quiet residential area near the Cantonspark in Baarn.

Layout

Front garden with an electric gate and space for two cars on the driveway including a charging station.

Entrance, draft porch with classic stained glass windows. Neat hallway with access to all downstairs rooms.

Modern toilet with fountain. Staircase upstairs. Access to basement.

The cozy sitting room has a beautiful high ceiling with characteristic wooden beams and several custom-made built-in cupboards. There is a very nice wooden floor. The kitchen has a beautiful dark countertop with dark cabinets and is equipped with various appliances including a 4-burner gas stove, (steam) oven, coffee machine, dishwasher and large refrigerator with freezer.

Back door to the garden. The garden is nicely landscaped and is beautiful in bloom from spring on. In the back is a wooden shed with space for bicycles and garden tools. And a beautiful wooden porch with cozy lounge area.

On the second floor is the spacious master bedroom with large walk-in closet and beautiful balcony where the morning sun shines through. Furthermore, two good-sized children's bedrooms and bathroom with a shower, toilet and washbasin.

Stairs to the attic. The two dormers provide a nice open space. Currently laid out as a nice workspace and play area for the children but it would also be possible to function as an additional bedroom.

Basement with plenty of storage space and room for washer and dryer.

Location and accessibility

The house is located in a quiet child-friendly neighborhood with stately villas and charming homes. Schools, the center with nice stores and various restaurants, the train station and other facilities are within walking or biking distance. Opposite the house is the Cantonspark, a botanical park with unique Winter Garden. In the immediate vicinity you can enjoy the Eem river or walk through the polder and on the other side of Baarn walk into the vast forests. In addition, the A1, A27 and A28 freeways are easy and quick to reach. In short, a nice quiet residential area in a versatile green environment.

Details
- Beautiful semi-detached house;
- Located in quiet child friendly neighborhood;
- Living area of approx. 114 m2, gross approx. 160 m2;
- Four bedrooms;
- Fine front and backyard;
- Parking on private property;
- Delivery upon mutual agreement.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.359,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 280 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 446 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie M Perceelnummer 914 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom